Самбірська міська рада

ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ХХХІV позачергова сесія VІІІ демократичного скликання

Р І Ш Е Н Н Я

від 26 вересня 2023 року №9

Про приватизацію (продаж) об’єктів нерухомого майна комунальної власності   шляхом проведення електронних аукціонів з використанням електронної торгової системи 

Керуючись п.30 ч.1 ст.26, п.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна»; «Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу»,  затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018р. за № 432; «Положенням про порядок приватизації (продажу) комунального майна територіальної громади м.Самбора» та «Положенням про діяльність аукціонної комісії з приватизації (продажу) об’єктів комунальної власності Самбірської міської територіальної громади», затверджених рішенням Самбірської міської ради від 27.12.2018 року №30, беручи до уваги звіт про оцінку нежитлового приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м., протокол №2 від 06 червня 2023 року засідання аукціонної комісії з приватизації (продажу) об’єктів комунальної власності Самбірської міської територіальної громади, враховуючи висновок постійної комісії ради з питань економіки, комунального майна та власності, Самбірська міська рада

 ВИРІШИЛА:

1. Затвердити ринкову вартість лоту – нежитлового приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м. (визначену станом на 31.05. 2023 року суб’єктом оціночної діяльності – ТзОВ «Західна українська консалтингова компанія»), що належить до об’єктів комунальної власності Самбірської територіальної громади, загальною сумою 7 529 280,00 грн. (сім мільйонів п’ятсот двадцять дев’ять тисяч двісті вісімдесят грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ. (Унікальний КОД, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі RAS001-UA-20230606-10142).
2. Затвердити рішення аукціонної комісії з приватизації (продажу) об’єктів комунальної власності Самбірської міської територіальної громади, прийняті згідно з протоколом №2 від 06.09.2023 року та приватизувати (продати) шляхом проведення електронного аукціону з використанням електронної торгової системи об’єкт нерухомого майна комунальної власності Самбірської територіальної громади – нежитлове приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м..
3. Затвердити стартову ціну продажу, виходячи з загальної ринкової вартості лоту 7 529 280,00 грн. (сім мільйонів п’ятсот двадцять дев’ять тисяч двісті вісімдесят грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ, а саме:

Стартова ціна об’єкта  (лоту) для продажу  на аукціоні з умовами  7 529 280,00 грн. (сім мільйонів п’ятсот двадцять дев’ять тисяч двісті вісімдесят грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Стартова ціна об’єкта  (лоту) для продажу  на аукціоні із зниженням стартової ціни 3 764 640 грн. (три мільйони сімсот шістдесят чотири тисячі шістсот сорок грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Стартова ціна об’єкта (лоту)  для продажу  на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій 3 764 640 грн. (три мільйони сімсот шістдесят чотири тисячі шістсот сорок грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

4. Затвердити умови продажу на електронному аукціоні з умовами об’єкта малої приватизації окремого майна – нежитлового приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м, згідно з додатком 1 до даного рішення.
5. Затвердити інформаційне повідомлення Самбірської міської ради про проведення в електронній торговій системі продажу на аукціоні з умовами об’єкта малої приватизації окремого майна – нежитлового приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м, згідно з додатком 2 до даного рішення.
6. Уповноважити Самбірського міського голову затвердити протокол про результати електронного аукціону з приватизації об’єкта нерухомого майна, вказаного у рішенні, та підписати Договір купівлі-продажу об’єкту, який буде укладено за результатами проведеного електронного аукціону.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію ради з питань економіки, комунального майна та власності (О.Полюга).

Міський голова                                                                                                  Юрій ГАМАР

  Додаток 1

до рішення Самбірської міської ради

від 26 вересня 2023 року №9

 Умови продажу на електронному аукціоні з умовами об’єкта малої приватизації окремого майна – нежитлового приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м.

1. Лот – нежитлове приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м (реєстрація права комунальної власності здійснена 05.01.2022 року, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2552484746080).

Унікальний КОД, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі RAS001-UA-20230606-10142.

2. Покупець відшкодовує виконавчому комітету Самбірської міської ради витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки об’єкта у сумі – 2 100,00 грн, які перераховуються на розрахунковий рахунок UA 478201720344210037000040886, МФО 820172, код ЄДРПОУ 04056078.

Покупець оплачує послуги нотаріуса.

3. Стартова ціна об’єкта (лоту), розмір реєстраційного та розмір гарантійних внесків для аукціонів встановлюється в такому співвідношенні:

Стартова ціна об’єкта  (лоту) для продажу  на аукціоні з умовами  7 529 280,00 грн. (сім мільйонів п’ятсот двадцять дев’ять тисяч двісті вісімдесят грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для аукціону з умовами – 1 505 856,00 грн. з врахування  ПДВ (20% від стартової ціни аукціону).

Стартова ціна об’єкта  (лоту) для продажу  на аукціоні із зниженням стартової ціни 3 764 640 грн. (три мільйони сімсот шістдесят чотири тисячі шістсот сорок грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для аукціону із зниженням стартової ціни – 752 928,00 грн. з врахування ПДВ (20% від стартової ціни аукціону).

Стартова ціна об’єкта (лоту)  для продажу  на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій 3 764 640 грн. (три мільйони сімсот шістдесят чотири тисячі шістсот сорок грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Розмір гарантійного внеску на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій  – 752 928,00  грн. з врахування ПДВ (20% від стартової ціни аукціону).

Розмір реєстраційного внеску для аукціонів: 1340,00 грн.

4. Період між аукціоном з умовами, аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 календарних днів від дати опублікування інформаційного повідомлення електронною торговою системою про приватизацію об’єктів малої приватизації.

5. Розмір мінімального кроку аукціону встановлюється в такому співвідношенні:

Розмір мінімального кроку аукціону з умовами – 75 292,80 грн.  (1% від стартової ціни аукціону)

Розмір мінімального кроку аукціону із зниженням стартової ціни – 37 646,40 грн. (1% від стартової ціни аукціону)

Розмір мінімального кроку аукціону за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 37 646,40 грн. (1% від стартової ціни аукціону)

Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій, становить 2 кроки.

6. Переможець електронного аукціону сплачує на поточний рахунок:

Одержувач: Виконавчий комітет Самбірської міської ради

Рахунок UA 408201720355539053000040886     

Банк отримувача: Самбірське УДКСУ Львівської області

Код ЄДРПОУ: 04056078

ціну продажу об’єкта малої приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.

7. Договір купівлі-продажу об’єкта приватизації укладається між Самбірською міською радою та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.

Міський голова                                                                                                    Юрій ГАМАР

Додаток2

до рішення Самбірської міської ради

від 26 вересня 2023 року №9

Інформаційне повідомлення

Самбірської міської ради про проведення в електронній торговій системі продажу на аукціоні з умовами об’єкта малої приватизації окремого майна – нежитлового приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м..

1. Інформація про об’єкт приватизації:

Місцезнаходження об’єкта:

Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4.

Найменування об’єкта: нежитлове приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м..

Опис об’єкта:

нежитлове приміщення №3 за адресою: Львівська область, м. Самбір, вулиця Стебельського,4, загальною площею 424,9 кв.м. (наявні інженерні мережі електро- газо – водопостачання).

Приміщення є окремим ізольованим, яке знаходиться в двоповерховій  цегляній нежитловій будівлі (рік побудови до 1900 року). Приміщення розташоване в центральній частині міста Самбора. Район розташування характеризується в основному житлово-комерційною забудовою. Поруч та неподалік об’єкта знаходяться: 1-2 поверхові житлові будинки та комерційні об’єкти (магазини, кафе-бари), комерційні об’єкти (будівлі торгових центрів, магазинів, аптек), та інша забудова міста. Транспортна доступність – хороша.

Договори оренди відсутні.

Балансоутримувач: Виконавчий комітет Самбірської міської ради

Адреса балансоутримувача: 81400, Львівська обл., м. Самбір, пл.Ринок,1

Телефон балансоутримувача: 3-45-51

Код за ЄДРПОУ балансоутримувача:04056078

Дані про об’єкт:

Фотографічне зображення та технічна документація об’єкта додається.

2. Інформація про аукціон:

Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами

Дата та час проведення аукціону: аукціон призначити на 20.10.2023 року, година, о котрій починається аукціон, встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09−00 до 18−00 години дня.

Аукціон проводиться відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» та «Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня №432 «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу»

До участі у аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною другою статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні без умов, аукціоні із зниженням стартової ціни (подання цінових аукціонних пропозицій) встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19−30 до 20−30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 16−15 до 16−45 години дня проведення електронного аукціону.

3.Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта

Умови продажу: Покупець відшкодовує виконавчому комітету Самбірської міської ради витрати, пов’язані з проведенням незалежної оцінки об’єкта у сумі – 2 100,00 грн. і витрати на публікацію інформаційного повідомлення в друкованих засобах масової інформації, які перераховуються на розрахунковий рахунок UA 478201720344210037000040886, МФО 820172, код ЄДРПОУ 04056078.

Покупець оплачує послуги нотаріуса.

Період між аукціоном з умовами, аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 5 календарних днів від дати опублікування інформаційного повідомлення електронною торговою системою про приватизацію об’єктів малої приватизації.

Стартова ціна об’єкта  (лоту), розмір реєстраційного та розмір гарантійних внесків для аукціонів встановлюється в такому співвідношенні:

Стартова ціна об’єкта  (лоту) для продажу  на аукціоні з умовами  7 529 280,00 грн. (сім мільйонів п’ятсот двадцять дев’ять тисяч двісті вісімдесят грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для аукціону з умовами – 1 505 856,00 грн. з врахування  ПДВ (20% від стартової ціни аукціону).

Стартова ціна об’єкта  (лоту) для продажу  на аукціоні із зниженням стартової ціни 3 764 640 грн. (три мільйони сімсот шістдесят чотири тисячі шістсот сорок грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для аукціону із зниженням стартової ціни – 752 928,00 грн. з врахування ПДВ (20% від стартової ціни аукціону).

Стартова ціна об’єкта (лоту)  для продажу  на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій 3 764 640 грн. (три мільйони сімсот шістдесят чотири тисячі шістсот сорок грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.

Розмір гарантійного внеску на аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій  – 752 928,00  грн. з врахування ПДВ (20% від стартової ціни аукціону).

Розмір реєстраційного внеску: 1340,00 грн.

4.Додаткова інформація:

Для участі в аукціоні з продажу об’єкта малої приватизації гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у приватизації.

Перелік авторизованих майданчиків та їх рахунки, які відкриті для оплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків, розміщено за посиланням

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Переможець електронного аукціону:

-підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою;

– сплачує на поточний рахунок:

Одержувач: Виконавчий комітет Самбірської міської ради

Рахунок UA 408201720355539053000040886     

Банк отримувача: Самбірське УДКСУ Львівської області

Код ЄДРПОУ: 04056078

ціну продажу об’єкта малої приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону;

– укладає договір купівлі-продажу об’єкта приватизації з органом приватизації протягом 25 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.

Оператор електронного майданчика на поточний  рахунок:

Одержувач: Виконавчий комітет Самбірської міської ради

Рахунок UA198201720355209053000040886

Банк отримувача: Самбірське УДКСУ Львівської області

Код ЄДРПОУ: 04056078

суми сплачені учасниками аукціону реєстраційних внесків протягом п’яти  робочих днів з дня проведення електронного аукціону.

Оператор електронного майданчика перераховує на поточний  рахунок:

Одержувач: Виконавчий комітет Самбірської міської ради

Рахунок UA 408201720355539053000040886     

Банк отримувача: Самбірське УДКСУ Львівської області

Код ЄДРПОУ: 04056078

сплачений гарантійний внесок переможця електронного аукціону (за вирахуванням плати за участь в електронному аукціоні) протягом п’яти робочих днів з дня опублікування протоколу про результати електронного аукціону в електронній торговій системі в рахунок оплати ціни продажу.

Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитися з об’єктом  можна за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з представником Самбірської міської ради годину огляду об’єкта за тел.0674374122 з 10.00 до 17.00 у робочі дні.

Організатор аукціону: Самбірська міська рада Львівської області (код  ЄДРПОУ 26269805), адреса 81400, Львівська обл., м. Самбір, площа Ринок, буд. 1, контактний телефон 03236-34551 у робочі дні з 10.00 до 17.00, заступник начальника відділу з житлових питань та майна територіальної громади виконавчого комітету Самбірської міської ради Бліха Мирослав Михайлович

5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення:

Унікальний КОД, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі RAS001-UA-20230606-10142

Період між аукціоном з умовами, аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 5 календарних днів від дати опублікування інформаційного повідомлення електронною торговою системою про приватизацію об’єктів малої приватизації.

Розмір мінімального кроку аукціону з умовами – 75 292,80 грн.  (1% від стартової ціни аукціону)

Розмір мінімального кроку аукціону із зниженням стартової ціни – 37 646,40 грн. (1% від стартової ціни аукціону)

Розмір мінімального кроку аукціону за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 37 646,40 грн. (1% від стартової ціни аукціону)

Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій, становить 2 кроки.

Фізичними та юридичними особами, які бажають взяти участь в електронному аукціоні, до заяви на участь у приватизації об’єкта малої приватизації подаються такі документи:

• для потенційних покупців – юридичних осіб:

1. Заява на участь в електронному аукціоні.
2. Заява про те, що потенційний покупець відповідає вимогам ст.8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
3. Заява про ознайомлення з об’єктом приватизації.
4. Згода щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.
5. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.
6. Для нерезидентів – документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження – Витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо, засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою.
7. Довідка з інформацією про кінцевого бенефіціарного власника. Подається за підписом уповноваженої особи, завірена печаткою особи. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності.
8. Остання річна або квартальна фінансова звітність, разом з відміткою органу про отримання/реєстрацію.
9. Завірена належним чином копія документу, що підтверджує повноваження керівника (протокол зборів співзасновників про обрання керівника, наказ на призначення керівника).
10. Документ, що підтверджує особу (паспорт) уповноваженої особи, копія завірена належним чином.
11. Платіжне доручення, що підтверджує сплату реєстраційного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).
12. Платіжне доручення, що підтверджує сплату гарантійного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).
13. Довідка з банку про відкриття поточного рахунку.

• для потенційних покупців – фізичних осіб:

1. Документ, що підтверджує особу (паспорт), копія завірена належним чином
2. Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду, копія завірена належним чином.
3. Оригінал довідки з банку про відкритий поточний рахунок, з якого перераховані гарантійний та реєстраційний внески.
4. Заява на участь в електронному аукціоні.
5. Заява про те, що потенційний покупець відповідає вимогам ст.8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
6. Заява про ознайомлення з об’єктом приватизації.
7. Згода щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.
8. Копія документу, що підтверджує сплату реєстраційного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).
9. Копія документу, що підтверджує сплату гарантійного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).

*Напис про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Для Об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі, який є більшим:

• 50 відсотків стартової ціни Об’єкта приватизації;
• 30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення

Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний  майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Міський голова                                                                                                  Юрій ГАМАР