№11 Про продовження договору оренди або укладення такого договору з новим орендарем,затвердження інформаційного повідомлення про потенційний об’єкт оренди та умов передачі даного об’єкта в оренду
Самбірська міська рада
ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ХХVІ сесія VШ демократичного скликання
Р І Ш Е Н Н Я
від 10 листопада 2022 року №11
Про продовження договору оренди або укладення такого договору з новим орендарем,затвердження інформаційного повідомлення про потенційний об’єкт оренди та умов передачі даного об’єкта в оренду
Керуючись п.30 ч.1 ст.26, ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про оренду державного та комунального майна», «Порядком передачі в оренду державного та комунального майна», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 року №483, розглянувши письмове звернення завідувача КП ЛОР «Аптека 131» про продовження договору оренди №1/2020 від 31.01.2020 року на нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 100,0 кв.м., розташовані на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11, враховуючи висновок постійної комісії ради з питань економіки, комунального майна та власності, Самбірська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
- Включити до Переліку першого типу (об’єкти, що передаються в оренду шляхом проведення електронних аукціонів з використанням електронної торгової системи) об’єкт комунальної власності Самбірської територіальної громади – нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 100,0 кв.м., розташовані на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11.
Цільове призначення – розміщення аптеки.
- Оголосити аукціон, за результатами якого договір оренди №1/2020 від 31.01.2020 року може бути продовжений з існуючим орендарем – КП ЛОР «Аптека 131» або буде укладений новий договір оренди з переможцем аукціону, на нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 100,0 кв.м., розташовані на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11.
- Затвердити ринкову вартість нежитлових вбудованих приміщень загальною площею 100,0 кв.м., розташованих на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11, встановлену суб’єктом оціночної діяльності Петречко Л.М. станом на 29.09.2022 року, у розмірі 1 062 400,00 грн. (один мільйон шістдесят дві тисячі чотириста грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ.
- Затвердити розмір стартової орендної плати на першому аукціоні за місяць оренди 1 відсоток від ринкової вартості об’єкту оренди – 10 624,00 грн.( десять тисяч шістсот двадцять чотири грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ .
- Затвердити інформаційне повідомлення Самбірської міської ради про проведення в електронній торговій системі продажу права оренди на аукціоні комунального майна, включеного до І типу – нежитлових вбудованих приміщень загальною площею 100,0 кв.м., розташованих на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11, згідно з додатком 1 до даного рішення.
- Затвердити умови передачі комунального майна, включеного до І типу, в оренду на електронному аукціоні – нежитлових вбудованих приміщень загальною площею 100,0 кв.м., розташованих на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11, згідно з додатком 2 до даного рішення.
- Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію ради з питань економіки, комунального майна та власності (О.Полюга).
Міський голова Юрій ГАМАР
Додаток 1
до рішення Самбірської міської ради
від 10 листопада 2022 року №11
Інформаційне повідомлення
Самбірської міської ради про проведення в електронній торговій системі продажу права оренди на аукціоні комунального майна, включеного до І типу – нежитлових вбудованих приміщень загальною площею 100,0 кв.м., розташованих на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11
Інформація про об’єкт оренди:
Місцезнаходження об’єкта: Львівська область, місто Самбір, вул. Коперніка,11
Найменування об’єкта: нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 100,0 кв.м., розташовані на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11
Опис об’єкта:
Приміщення знаходяться в центральній частині міста, поряд знаходяться будівлі житлової та адміністративно – офісної забудови, необхідні для нормальної експлуатації об’єкта інженерні комунікації наявні.
Балансоутримувач: Виконавчий комітет Самбірської міської ради Львівської області
Адреса балансоутримувача: 81400, Львівська область, м. Самбір, пл.Ринок,1
Телефон балансоутримувача: 3-45-51
Код за ЄДРПОУ балансоутримувача: 04056078
Дані про об’єкт:
Фотографічне зображення та технічна документація об’єкта додається.
- Інформація про аукціон:
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.
Цільове призначення – розміщення аптеки.
Дата та час проведення аукціону: дата і година, о котрій починається аукціон, встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09−00 до 18−00 години дня.
Аукціон проводиться відповідно до Закону України «Про оренду державного і комунального майна» та «Порядку передачі в оренду державного та комунального майна», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2020 року №483.
До участі у аукціоні не допускаються особи, на яких поширюються обмеження, визначені частиною четвертою статті 4 Закону України «Про оренду державного і комунального майна».
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні без умов, аукціоні із зниженням стартової ціни (подання цінових аукціонних пропозицій) встановлюється ЕТС в проміжку часу з 19−30 до 20−30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
3.Інформація про умови, на яких здійснюється передача в оренду об’єкта
Умови передачі в оренду: Майно може бути використане для розміщення аптеки, пропонований термін оренди – 5років.
Стартова орендна плата об’єкта (лоту), розмір реєстраційного та розмір гарантійних внесків для аукціонів встановлюється в такому співвідношенні:
Стартова орендна плата за об’єкт (лот) в розрахунку за місяць оренди встановлюється на рівні 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до звіту про оцінку майна станом на 20.09. 2022 року, що в грошовому еквіваленті становить – 10 624,00 грн.( десять тисяч шістсот двадцять чотири грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ, для передачі на аукціоні без умов.
Розмір гарантійного внеску для аукціону з умовами – встановлюється з розрахунку за два місяці оренди з врахуванням стартової орендної плати і становить 21 248,00 грн. (двадцять одна тисяча двісті сорок вісім грн. 00 коп.).
Розмір реєстраційного внеску: 670,00 грн.
- Додаткова інформація:
Для участі в аукціоні з продажу права оренди об’єкта гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у аукціоні.
Реєстраційні внески сплачуються оператором електронного майданчика, через який подається заява на участь у аукціоні на розрахунковий рахунок:
UA 198201720355209053000040886, Самбірське УДКСУ Львівської області, МФО-820172, ЄДРПОУ-04056078.
Перелік авторизованих майданчиків та їх рахунки, які відкриті для оплати потенційними орендарями гарантійних та реєстраційних внесків, розміщено за посиланням
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Переможець електронного аукціону:
-підписує протокол про результати електронного аукціону та надає його оператору електронного майданчика, через якого ним подано цінову пропозицію, протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування електронною торговою системою;
-укладає договір оренди об’єкта і акт приймання-передачі з орендодавцем протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати електронного аукціону.
Покупець, який підписав договір оренди, сплачує орендну плату на розрахунковий рахунок: UA 938201720355129053009040886, Самбірське УДКСУ Львівської області, МФО-820172, ЄДРПОУ-04056078.
Переможець електронного аукціону, який відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору оренди, позбавляється права на участь у подальших аукціонах з передачі в оренду того самого об’єкта.
Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з представником Самбірської міської ради годину огляду об’єкта за тел.0677990223 з 10.00 до 17.00 у робочі дні.
Організатор аукціону: Самбірська міська рада Львівської області (код ЄДРПОУ 26269805), адреса 81400, Львівська обл., м. Самбір, площа Ринок, буд. 1, контактний телефон 03236-34551 у робочі дні з 10.00 до 17.00.
Заступник начальника відділу з житлових питань та майна територіальної громади виконавчого комітету Самбірської міської ради Бліха Мирослав Михайлович.
- Перелік документів :
Фізичними та юридичними особами, які бажають взяти участь в електронному аукціоні, до заяви на участь у приватизації об’єкта малої приватизації подаються такі документи:
1) фізичні особи громадян України-копія паспорта громадянина України;
2) іноземні громадяни – копія документа , що посвідчує особу;
3) юридичні особи:
-витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань України-для юридичних осіб-резидентів;
-документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, -для юридичних осіб –нерезидентів;
-інформація про кінцевого бенефіціарного власника. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;
-остання річна або квартальна фінансова звітність;
4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у приватизації.
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій наводяться посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.
5) письмова згода довільної форми потенційного орендаря щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу права оренди.
Секретар ради Юрій ДМИТРИШИН
Додаток 2
до рішення Самбірської міської ради
від 10 листопада 2022 року №11
Умови передачі комунального майна, включеного до І типу, в оренду на електронному аукціоні – нежитлових вбудованих приміщень загальною площею 100,0 кв.м., розташованих на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11
- Лот – нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 100,0 кв.м., розташованих на першому поверсі двоповерхової цегляної будівлі за адресою: Львівська область, м. Самбір, вул. Коперніка,11, необхідні для нормальної експлуатації об’єкта інженерні комунікації наявні.
- Цільове призначення – розміщення аптеки.
- Тип переліку об’єкту оренди – І типу, що передаються в оренду на аукціоні.
- Пропонований строк оренди – 5 років.
- Стартова орендна плата об’єкта (лоту), розмір реєстраційного та розмір гарантійних внесків для аукціонів встановлюється в такому співвідношенні:
Стартова орендна плата за об’єкт (лот) в розрахунку за місяць оренди встановлюється на рівні 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до звіту про оцінку майна станом на 20.09. 2022 року, що в грошовому еквіваленті становить – 10 624,00 грн.( десять тисяч шістсот двадцять чотири грн. 00 коп.) з врахуванням ПДВ, для передачі на аукціоні без умов.
Розмір гарантійного внеску для аукціону з умовами – встановлюється з розрахунку за два місяці оренди з врахуванням стартової орендної плати і становить 21 248,00 грн. (двадцять одна тисяча двісті сорок вісім грн. 00 коп.).
Розмір реєстраційного внеску: 670,00 грн.
- Розмір мінімального кроку аукціону встановлюється в такому співвідношенні:
Розмір мінімального кроку аукціону з умовами – 106,24 грн. (1% від стартової ціни аукціону)
- При оформленні договірних відносин щодо оренди даного об’єкту використовується Примірний договір оренди, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України.
Секретар ради Юрій ДМИТРИШИН
