Заходи містобудівного моніторингу територіальної громади проведено відповідно до вимог статті 23 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в порядку, визначеному наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.09.2011 № 170 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 14.12.2021 № 333) (далі – Порядок).

Уповноваженим органом містобудування та архітектури визначено об’єктами містобудівного моніторингу:

• генеральний план Самбора __1_
• генеральні плани сіл Стрілковичі, Ваньовичі, Дубрівка ___3____
• плани зонування території ___0___
• детальні плани території ___66__

Інформування громадськості щодо початку підготовки аналітичного звіту проведено шляхом опублікування повідомлення на веб-сайті Самбірської міської ради https://sambircity.gov.ua/  16.01.2023.

__(посилання , дата)___ .

Прийом пропозицій громадськості проведено в період  з 18 січня 2023 року до 31 січня 2023 року .

Інформацію про проведення громадських обговорень проекту аналітичного звіту розміщено на офіційному веб-сайті Самбірської міської ради
https://sambircity.gov.ua/  20.02.2023.

___(посилання, дата)______  .

Громадські обговорення проекту аналітичного звіту проведено в період з 22.02.2023 до 08.03.2023 .

Розділ 1. Топографічний моніторинг

Основне креслення генерального плану міста Самбір виконано з використанням топографічного знімання у масштабі м 1:5000 у 1976 р. Креслення генеральних планів сіл Ваньовичі, Дубрівка виконано з використанням топографічного знімання у масштабі м 1:5000, у 2016 р. -2015 р.,  села Стрілковичі виконано з використанням топографічного знімання м 1:10000, актуалізоване станом на 2018 р. і приведена до м 1:5000. Згадані топографічні матеріали виконані у паперовому варіанті. Основними змінами на місцевості, які обґрунтовують необхідність оновлення баз топографічних даних, це забудова території у місцях, які не відображені у наявних топографічних матеріалах, та зміна контурів земельних ділянок лісового і сільськогосподарського використання. Крім цього, оновлення топографічних даних зумовлене необхідністю переведення растрових даних на цифрові носії у відповідних державних та регіональних стандартах.

Розділ 2. Моніторинг навколишнього середовища.

Клімат громади помірно-континентальний з порівняно м’якою зимою, довготривалою вологою весною і теплою сухою осінню. Середньорічна температура повітря – +7,5*С. Найхолодніший місяць січень (середня температура -4*С). Найтепліший місяць липень (середня температура +18*С). За кількістю опадів район відноситься до помірного зволоження. Середньорічна сума опадів складає 729 мм при мінімальній кількості опадів в січні-лютому (77-65 мм) і максимальній в червні і липні – 200-220 мм. Постійний сніговий покрив встановлюється в другій-третій декаді грудня , а сходить сніг у другій-третій декаді березня. Середня багаторічна вологість повітря по роках змінюється дуже мало і складає 78-80 %. Пануючі напрямки вітрів – західний і південно-західний (взимку) , західний і північно-західний (влітку). Середня швидкість вітру складає 2.5-4 м/с.

Стан навколишнього середовища

Стан атмосферного повітря залежить від обсягів забруднювальних речовин, які викидаються стаціонарними та пересувними джерелами викидів. На околицях території населеного пункту, на відстані 2-3 км від центра м. Самбір, розташовані промислові підприємства, які можуть спричиняти негативний вплив на атмосферне повітря. Основними стаціонарними джерелами забруднення повітря на території міста є індивідуальні котельні промислових та громадських об’єктів, житлових будинків, складських приміщень, а також транзитний транспорт, що характеризується викидами таких забруднювальних речовин: оксиди вуглецю, оксиди азоту, сірчистий ангідрит, леткі органічні сполуки, пил. До основних причин забруднення повітряного середовища транспортом можна віднести: збільшення транспортних засобів, низька якість пального, погіршення стану вулично-дорожнього покриття, погіршення технічного стану автопарку.

До природно-ресурсного потенціалу у першу чергу належать ліси. Лісові фонди громади знаходяться у підпорядкуванні ОКС ЛГП «Галсільліс» лісництва. Об’єктів природнозаповідного фонду на території лісництва немає. Зони відвалів порід гірничодобувних підприємств, вугільних шахт на території громади відсутні. Зон катастрофічних затоплень в громаді немає. Щодо стану здоров’я населення та впливу навколишнього природного середовища на здоров’я населення – надзвичайних забруднень, які б призвели до погіршення якості води і т.д., не відбулося, тому можна вважати, що громада екологічно чиста. Основною проблемою населення є серцево-судинні захворювання, що випливають із-за неправильного способу життя: нераціонального харчування, стресів, паління, зловживання алкоголю, низької фізичної активності. Також збільшується кількість онкохворих, що залежить від спадковості, нездорового способу життя, ультрафіолетового та сонячного випромінювання тощо. В цілому, стан здоров’я населення громади задовільний.

Розділ 3. Моніторинг використання землі.

В межах населених пунктів Самбірської МТГ земельні ресурси становлять 2435,6 га., (з них Самбір – 1570,3 га, Стрілковичі – 298,0 га, Ваньовичі – 399,0 га, Дубрівка – 168,3 га за межами населених пунктів МТГ –1799,3 га. Всього – 4234,9 га. З них: • 2381,3 га. займають сільськогосподарські землі; • 921,41 – землі житлової та громадської забудови, • 146,05 га. – землі промисловості, • 54,3 га. – землі лісогосподарського призначення;; • 5,96 га. – землі рекреаційного призначення;

Землі водного фонду громади представлені п’ятьма ріками: Дністер, Дубрівка, Млинівка, Рудний, Ясениця та іншими водними об’єктами. Річка Дністер є найбільшою на території громади, довжиною в межах громади 10 км, та загальною довжиною в межах України 838 км. Загальна довжина малих річок Дубрівка, Млинівка, Рудний, Ясениця в межах громади становить 28 км, струмків 8,6 км. На території Самбірської міської ради знаходиться 22 водосховища та ставки (з них 16 комунальної власності) загальною площею водного дзеркала 18,43 га. Ріки громади непридатні для водного транспорту, проте викликають інтерес для розвитку сфери відпочинку, дозвілля та туризму.

Лісовий фонд. Територія громади відноситься до зони широколистяних лісів. Основними лісоутворюючими породами є сосна, бук, дуб. На окремих територіях до них домішуються граб, клен, липа, горобина, ялинка, береза, осика. Землі лісового фонду громади складають – 54,3 га, що робить громаду привабливою у плані подальшого розвитку лісозаготівель і переробки деревини, виробництва меблевої та іншої продукції з деревини, а також туризму, оздоровлення і рекреації.

Відповідно до положень генеральних планів території умовно розподілено на наступні функціональні зони: • житлова (сельбищна); • промислова (виробнича); • сільськогосподарська; • зелена; • транспортна. Окремий розділ – план зонування території, у складі генеральних планів не розроблявся. У динаміці функціонального використання території можна виділити тенденцію зростання житлової зони, яка відбувається за рахунок зміни цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у власності громадян. Цільове призначення інших земельних ділянок , на яких власниками прийнято рішення будувати об’єкти торгівлі, змінюється відповідно до вимог чинного законодавства. Підставою таких змін є положення генерального плану та розроблені детальні плани території. Генеральними планами міста Самбір, сіл Стрілковичі, Ваньовичі, Дубрівка визначені напрямки розвитку населених пунктів. Генплани сіл Стрілковичі, Ваньовичі, Дубрівка затверджені у 2015-2018 роках. Генплан міста Самбір затверджено у 1976 році, в зв’язку з чим він не відповідає містобудівним реаліям сьогодення, тому його неможливо повністю реалізувати.

Розділ 5.Моніторинг демографічної ситуації та розселення

Чисельність постійного населення, осіб – 37973

(міське населення: – 35054, сільське населення: – 2919)

Чоловіки – 17088

Жінки –20885

Діти до 6 років – 2064

Діти 6-16 років – 4600

Мешканці 17-60 років – 26581

Мешканці старші 60 років – 4728

Кількість багатодітних сімей –436

Кількість дітей, які знаходяться під опікою –28

Переміщенні особи із територій ведення військових дій – 3700

Загалом динаміку населення протягом 2016 – 2022 років можна охарактеризувати як відносно стабільну. Зменшення населення відбувалося за рахунок природного скорочення (переважання кількості померлих над народженими). За результатами річної звітності 2022 року кількість померлих перевищує народжуваність.

Розділ 6. Моніторинг соціально-економічної діяльності

У діючому промисловому комплексі громади пріоритетними галузями є виробництво харчових продуктів (питома вага в обсягах виробництва промислової продукції складає (16,76 %), виробництво інших  виробів (64,8%), виготовлення виробів з деревини ( 8,7%) та інші галузі промисловості (9,7 %).

Розвинені напрямки діяльності існуючого бізнесу у Самбірській громаді:

• підприємства ресторанного та готельного господарства – 218;
• об`єкти побутового обслуговування населення – 63;
• станцій технічного обслуговування автомобілів – 7;
• автомобільні заправки – 4;
• гуртова торгівля продовольчими товарами – 2;
• стаціонарна роздрібна торгівля промисловими  та продуктовими товарами – 629;
• дрібно роздрібна мережа – 28;
• деревообробні підприємства – 1.

Станом на 2022 року у Самбірській громаді працювали підприємств (юридичних осіб) – 891,             ФОП -1857.

Найбільшими платниками податків у Самбірській громаді станом на початок 2023 року є: військові частини, залізниця, відділ освіти.

В структурі податкових надходжень місцевого бюджету Самбірської громади за підсумками 2022 року основну частку складали:

• ПДФО – 84,3% або 337363,4 тис.грн,
• єдиний податок – 7,9 % або 31638,2 тис.грн,
• податок  на майно – 5,0% або 20085,2 тис.грн.
• внутрішні податки на товари та послуги  – 2,7 %  або 10654,3 тис.грн.

У Самбірській громаді серед  видів економічної діяльності, що забезпечили найбільший обсяг надходжень до бюджету міської ради, лідерство утримується за залізницею.

Бюджет Самбірської територіальної громади за видатками у 2022 з урахуванням змін склав            377,4 млн. грн. Найбільший обсяг видатків у 2022 р.

було спрямовано за напрямами:

– освіта – 58,6 %;

– економічна діяльність – 6,9 %;

– житлово-комунальне господарство – 9,4 %.

За економічною класифікацією видатків у бюджеті Самбірської міської ради відзначається значна частка заробітної плати 66,8 % , у видатках, субсидії та поточні трансферти підприємствам (установам, організаціям) становлять 17,5 %, оплата послуг (крім комунальних) 0,8 %.
 

Розділ 7. Моніторинг просторових зв’язків та транспортної діяльності

Через територіальну громаду проходить залізничне сполучення, наявні 3 залізничні станції Самбір, Стрілковичі, Ваньовичі. Через місто проходять: національна автомобільна  дорога Н-13 Львів-Самбір – Ужгород, автомобільні шляхи територіального значення Т-14-15 Мостиська — Самбір — Борислав, Т-14-18 Нижанковичі – Самбір – Дрогобич – Стрий.  Через села Стрілковичі, Ваньовичі дорога Н-13, через село Дубрівка – автомобільнийі шлях Т-14-18. Території розселення в громаді мають зручне сполучення із об’єктами інженерно-транспортної інфраструктури. Рівень безпеки дорожнього руху добрий; заторові явища на вулицях відсутні. Переважно мешканці користуються легковим автомобільним транспортом.

Розділ 8. Моніторинг інфраструктури

Соціальна та культурна інфраструктура громади є достатньо розвиненою. В наявності є об’єкти освітнього, медичного, культурного призначення. Процес об’єднання громад висуває на порядок денний питання модернізації їхньої структури з урахуванням реальної потреби та інтересів громади, сучасних умов розвитку суспільства, врахування інтересів усіх суспільних груп населення, особливо молоді.

Мережа закладів освіти:

• Самбірська філія Західноукраїнського національного університету
• Самбірський фаховий коледж економіки та інформаційних технологій
• Державний професійний (професійно-технічний) заклад освіти “Самбірський професійний ліцей”
• Комунальний заклад Львівської обласної ради “Професійно-технічне училище-інтернат професійної реабілітації учнів-інвалідів м. Самбора”
• Комунальний заклад Львівської обласної ради Самбірський фаховий коледж культури і мистецтв
• Комунальний заклад Львівської обласної ради “Самбірський фаховий медичний коледж”
• Комунальний заклад Львівської обласної ради “Самбірський фаховий педагогічний коледж імені Івана Филипчака”
• НВК *(Навчально виховні комплекси) – _0__
• ЗЗСО – _12_ яких – у сільській місцевості _3_, міській __9__
• ЗДО – _11__ яких – у сільській місцевості _1_, міській _10___
• Позашкільні заклади – _3 _ яких – у сільській місцевості _0_, міській __3__

Надання первинної медичної допомоги та інших лікарських послуг на території Самбірської громади здійснює ряд медичних закладів, зокрема: Комунальне некомерційне підприємство Самбірської міської ради «Самбірська центральна лікарня», Комунальне некомерційне підприємство «Центр первинної медико-санітарної допомоги Самбірської міської ради» (амбулаторії – 4, фельдшерські пункти – 2).

Збереження і збагачення культурно-історичної спадщини Самбірської громади здійснюється за допомогою активної роботи закладів культури, які функціонують на території громади.

Заклади культури:

• клубні заклади

– Самбірський міський Народний дім ,

Народний дім с. Стрілковичі

Народний дім с. Дубрівка

Народний дім с. Ваньовичі

• бібліотеки – КЗ «Самбірська міська публічна бібліотека»
• музейні установи – Мистецький музей Леся Курбаса
• мистецькі школи – Самбірська дитяча музична

КЗЛОР«Самбірська школа декоративно-ужиткового

туристичні центри- Туристично-інформаційний центр

Спортивна інфраструктура Самбірської МТГ. На території громади є наступні спортивні об’єкти та споруди:

• Футбольний Самбірський міський стадіон імені Льва Броварського;
• Футбольні (сільські) стадіони у с. Стрілковичі, с. Ваньовичі с. Дубрівка; ·
• Спортивний зал ________12________;
• Міні-футбольний майданчик зі штучним покриттям _____4_____;
• Спортивні зали ДНЗ _0_
• Спортивний майданчик зі штучним покриттям ___1__
• Тренажерний майданчик _____4_______;