Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в м. Самборі
Відповідно до Законів України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» від 03.12.2020 №1060-ІХ; «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про житлово-комунальні послуги»,наказів Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», затвердженого наказом від13.06.2016 року №150, «Про затвердження Обов”язкового переліку робіт (послуг) витрати, на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території», Порядку проведення конкурсу щодо призначення управителя багатоквартирного будинку на території Самбірської міської ради, затвердженого рішенням сесії Самбірської міської ради від 17 серпня 2021 №22, рішення виконавчого комітету Самбірської міської ради від 26.08.2021 №228, виконавчий комітет Самбірської міської ради повідомляє про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку в місті Самборі, який відбудеться по 407 (Чотириста сім) багатоквартирних будинках.
- Найменування, місце знаходження організатора конкурсу
Виконавчий комітет Самбірської міської ради,
пл. Ринок,1, м. Самбір, Львівська обл., 81400
- Прізвище, посада та номери контактних телефонів осіб, уповноважених здійснювати зв’язок з учасниками конкурсу:
Шурдак Оксана Іванівна – начальник управління
капітального будівництва та житлово-
комунального господарства,
заступник голови комісії,тел. 0677882416.
Білінський Роман Степанович – головний спеціаліст
управління капітального будівництва та житлово –
комунального господарства,
секретар комісії, тел0677650309.
3. Критерії оцінки конкурсних пропозицій
1.) Ціна послуги, що включає відповідно до ст. 10 Закону України
«Про житлово- комунальні послуги» витрати на
утримання багатоквартирного будинку, прибудинкової
території, поточний ремонтспільного майна багатоквартирного
будинку, винагорода управителю з розрахунку на 1 м. кв.
загальної площі багатоквартирного будинку – до 35 балів;
2.) рівень забезпеченості учасника конкурсу Матеріально-
технічною базою – до 15 балів;
3.) наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам
до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням
договорів щодо залучення співвиконавців) – 15 балів;
4.) фінансова спроможність учасника конкурсу – до 15 балів;
5.) наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері
житлово-комунального господарства – до 20 балів;
За подані інші, крім передбачених конкурсною документацією, документи,що підтверджують
досвід роботи з надання послуг у сфері житлово комунального господарства, рівень кваліфікації,
знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо),
можуть додатково нараховуватися – до 5 балів.
- Вимоги до конкурсних пропозицій та перелік документів До участі в конкурсі учасники подають конкурсні пропозиції, які повинні містити:
– заяву на участь у Конкурсі, в якій зазначається:
1.) фізичні особи – підприємці – прізвище, ім’я по батькові, реєстраційний номер облікової картки
платника податків, серію та номер паспорта;
2.) юридичні особи – повне найменування, код ЄДРПОУ;
Обов’язковою умовою є подання до заяви документів, які підтверджують проходження професійної атестації або наявність у
штаті за рудовим договором щонайменше одного найманого працівника,
який пройшов професійну атестацію на відповідність
кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель)
житлового фонду групи будинків)» .
Конкурсна пропозиція подається щодо кожного об’єкта конкурсу, окремо. У разі, якщо об’єктом конкурсу визначено групу будинків, розрахунок ціни учасник конкурсу подає у складі конкурсної пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до об’єкта конкурсу, окремо:
– статут (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) суб’єкта господарювання;
– баланс бухгалтерського обліку суб’єкта господарювання за останні звітний період (місяців);
– витяг з ЄДРПОУ, що підтверджує право на здійснення економічної діяльності у сфері управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту;
– інформація повноважних органів про відсутність порушених справ про банкрутство
(у т.ч. ліквідацію) або лист, підписаний керівником учасника та скріплений печаткою, в якому гарантується відсутність порушених справ;
– засвідчена учасником конкурсу копія свідоцтва платника єдиного податку (якщо учасник є платником єдиного податку);
– оригінал довідки державної податкової інспекції про відсутність (наявність) заборгованості із податків та обов’язкових платежів до бюджету, дійсна на час подання пропозицій;
– довідка довільної форми що містить інформацію про технічний потенціал ідприємства (приміщення (база), кількість транспортних засобів, обладнання, устаткування, які перебувають на балансі або знаходяться у користуванні підприємства (підприємця, тощо);
– копії технічних паспортів на технічні засоби, засвідчені в установленому порядку;
– довідка довільної форми, яка містить інформацію про наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід ( з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців);
- розрахунки вартості надання послуги з управління на кожний багатоквартирний будинок,що входить до управління багатоквартирних будинків, подається окремо. Ціна на послугу має складатися з витрат на утримання і проведення поточного ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території та винагороду управителю з розрахунку на 1мкВ загальної площі багатоквартирного будинку;
Учасники конкурсу мають право, крім передбачених конкурсною документацією, подавати у складі конкурсної пропозиції також інші документи, що підтверджують досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу(нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).
Конкурсна пропозиція пронумеровується, прошивається, підписується уповноваженою особою учасника та скріплюється печаткою( за наявності) із зазначенням кількості сторінок.
5.Способи, місце та кінцевий строк подання конкурсних пропозицій
Конкурсна пропозиція подається особисто або через уповноважену
належним чином особу, чи надсилається поштою організатору
конкурсу у запеченому конверті, на якому зазначається повне
найменування і місцезнаходження організатора та найменування
(прізвище, ім’я, по батькові) учасника
конкурсу, дата та час проведення конкурсу, контактні
номери телефонів учасника конкурсу.
Конкурсна пропозиція подається учасником конкурсу
за адресою пл.. Ринок,1 м.Самбір , Львівської обл.
Кінцевий строк подання конкурсної пропозиції
17:00 год. 18.11. 2021 року.
- Місце, дата та час розкриття конвертів з конкурсними пропозиціями
Самбірська міська рада виконавчий комітет,
пл. Ринок,1 (зал засідання виконавчого комітету), м. Самбір.
Дата: 23.11.2021р. 9:30 год.